L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 8 anni, senza possibilità di recesso.

Trattasi di centrale telefonica sviluppata su due piani fuori terra con relativa area di pertinenza, provvista di due accessi carrai e uno pedonale da Via del Fiume.

Superficie Lorda: 662 mq

Prima scadenza: Marzo 2027

Rendimento lordo: su richiesta (tra 7,1% e 7,5%)

Rendimento netto: su richiesta (tra 6,4% e 6,8%)

L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A.

Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione).