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ROMA

Via Giovanni Boldini, 80

ROMA
Via Giovanni Boldini, 80
Tipologia
Industriale
Disponibilità
A reddito
Ubicazione
Via Giovanni Boldini 80, Roma
Metratura
1.957 mq
Prezzo
Su richiesta
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LOCATION

L'immobile si trova nella periferia di Roma a pochi km dall'aeroporto di Fiumicino.

DESCRIZIONE

L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 6 anni, senza possibilità di recesso.

Centrale telefonica di due piani fuori terra ed uno interrato, oltre piano copertura a terrazzo praticabile con due locali tecnici. Completano la proprietà l'area scoperta recintata sulla quale insistono un manufatto ad uso cabina elettrica, gruppo elettrogeno e filtri e il traliccio porta antenne.

Superficie Lorda: 1.957 mq

Prima scadenza: Marzo 2025

Rendimento lordo: su richiesta (tra 5,0 % e 5,4%)

Rendimento netto: su richiesta (tra 4,6% e 5,0%)

L’immobile in vendita fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione).

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