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ROMA

Via Luigi Rossini

ROMA

Via Luigi Rossini

Tipologia
Industriale
Disponibilità
A reddito
Ubicazione
Via Luigi Rossini, Roma
Metratura
1.318 mq
Prezzo
Su richiesta
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LOCATION

L'immobile è ubicato in un contesto prettamente residenziale a pochi km dal centro di Roma, ben collegato dai mezzi pubblici.

DESCRIZIONE

L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 6 anni, senza possibilità di recesso.

Trattasi di centrale telefonica sviluppata su tre piani fuori terra con relativa area di pertinenza, provvista di accesso carraio da via Luigi Rossini. All'interno della particella è anche presente un altro edificio utilizzato come cabina di trasformazione e cabina elettrica, quest'ultima con accesso esclusivo da via Luigi Rossini.

Superficie Lorda: 1.318 mq

Prima scadenza: Marzo 2025

Rendimento lordo: su richiesta (tra 6,0% e 6,4%)

Rendimento netto: su richiesta (tra 5,5% e 6,1%)

L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione).

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