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LUCCA (LU)

Via Sarzanese

LUCCA (LU)
Via Sarzanese
LUCCA (LU)
Via Sarzanese
Tipologia
Industriale
Disponibilità
A reddito
Ubicazione
Via Sarzanese, Lucca
Metratura
871 mq
Prezzo
Su richiesta
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LOCATION

A pochi km da Lucca, in Via Sarzanese sorge questo immobile a reddito in ottime condizioni manutentive. 

DESCRIZIONE

L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 8 anni, senza possibilità di recesso.

Fabbricato cielo-terra ad uso centrale telefonica, a due piani fuori terra, con relativa area di pertinenza esclusiva sulla quale insiste un palo porta antenne.

Superficie Lorda: 871 mq

Prima scadenza: Marzo 2027

Rendimento lordo: su richiesta (tra 8,5% e 8,9%)

Rendimento netto: su richiesta (tra 7,9% e 8,3%)

L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A.

Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione).

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