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ROMA

Viale Frà Andrea di Giovanni, 10/14/16

ROMA
Viale Frà Andrea di Giovanni, 10/14/16
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Viale Frà Andrea di Giovanni, 10/14/16
Tipologia
Industriale
Disponibilità
A reddito
Ubicazione
Viale Frà Andrea di Giovanni 10/14/16, Roma
Metratura
2.054 mq
Prezzo
Su richiesta
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LOCATION

L'immobile è ubicato in prossimità di numerose attività commerciali, fermate Autobus e scuole adiacenti allo stabile.

Questa proposta è tra le più ricercate del X municipio, altra caratteristica è la vicinanza alla Via del Mare e alla Stazione ferroviaria di Acilia, nonché alla Nuova Stazione ferroviaria in costruzione e ancor più vicina.

DESCRIZIONE

L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 6 anni, senza possibilità di recesso.

Trattasi di centrale telefonica sviluppata su un piano entro terra e due piani fuori terra. Nell'area di pertinenza è presente una cabina che si affaccia direttamente su Viale Frà Andrea di Giovanni..

Superficie Lorda: 2.054 mq

Prima scadenza: Marzo 2025

Rendimento lordo: su richiesta (tra 7,6% e 8,0%)

Rendimento netto: su richiesta (tra 7,0% e 7,4%)

L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione).

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