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MILANO

Via Romagnoli 6

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Via Romagnoli 6

Tipologia
Uffici
Disponibilità
In locazione
Ubicazione
Via Romagnoli, 6 Milano
Metratura
Da 621 a 3.249 mq
Prezzo
Su richiesta
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LOCATION

L’ufficio open space è ubicato tra il semi-centro e la periferia ovest di Milano, in una zona a vocazione prevalentemente residenziale, con significativi nuclei ad uso direzionale e commercio di vicinato. L’edificio è parte di uno dei citati nuclei direzionali, posto nell’isolato tra le vie Romagnoli, Winckelmann e Tolstoj.

Oggi l’immobile è discretamente collegato grazie ai mezzi di superficie, ma prossimamente il livello dei collegamenti diverrà assolutamente ottimale, grazie alla nuova stazione (Tolstoj) della linea metropolitana M4 nelle immediate vicinanze.

La zona è in grado di offrire tutti i servizi che una città come Milano può assicurare.

DESCRIZIONE

L’immobile è composto da un unico edificio cielo-terra ad uso uffici, costituito da nove piani fuori terra e due livelli interrati (archivi/autorimessa), per una GLA di 12.404 mq. Insiste su di un’area, in parte esclusiva ed in parte condominiale, destinata a parcheggio, aiuole e piazzali.

Classificato secondo gli standard internazionali «Grade A», si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ed è dotato di controsoffitti con corpi illuminanti (solo corridoio centrale), nonché pavimentazione galleggiante.

La pianta di piano, di circa 1.256 mq e di forma rettangolare risulta molto efficiente, anche grazie al connettivo verticale (ascensori e vano scale principale) posizionato centralmente. Esso consente l’eventuale frazionamento del piano in due porzioni omogenee, di circa 630 mq ciascuna.

La distribuzione degli uffici è in open space, con possibilità di realizzare uffici singoli o multipli, sale riunioni e spazi per amenities.

Al piano terra è presente un’attività di bar-ristorazione, a servizio dell’edificio ma aperta anche al pubblico.

DISPONIBILITÁ

I 3.249 mq di uffici disponibili sono così distribuiti:

  • Piano sesto: 674 mq
  • Piano quinto: 698 mq 
  • Piano terzo: 1.256 mq 
  • Piano secondo: 621 mq

 

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