La proprietà è ubicata a Novara, in via delle Grazie 4, nel quartiere San Martino in zona semicentrale, a ovest del centro storico della città.
Il tessuto urbano circostante è prevalentemente residenziale e commerciale.
La porzione immobiliare si sviluppa su due piani, terra e primo. E’ dotato di due ingressi esclusivi: uno al piano terra, lato portico in via delle Grazie, e un altro tramite una scala interna da cui si accede al primo piano.
Lo spazio uffici ha una superficie lorda di 710 mq.
Al piano terra, oltre alla scala di collegamento con il primo piano, è presente un locale tecnico dove sono ubicate le macchine per il condizionamento estivo.
Gli spazi al primo piano, ad uso uffici, sono caratterizzati da ampi open space e uffici singoli distribuiti lungo i due corridoi centrali.
